阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分 × 緑豊かな落ち着いた街

緑豊かな歴史ある街 池田市
「電車」「車」「飛行機」と交通アクセスも抜群!
この地に限定2邸の街が誕生します!

大阪市内へ阪急宝塚線を利用し約20分でアクセスできる利便性の高い立地でありながら、静かな住宅地が広がる池田市。
駅前には市役所や警察署、銀行などが揃い安心と安全のある環境です。
今回ご用意させて頂きました敷地は1号地100.04㎡(30.26坪)・2号地91.15㎡(27.57坪)
ゆとりある敷地で理想の住まいを実現できます!

※建築条件無し区画(1号地)は、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます!

2号地 参考プラン
(建築条件付土地売)

土地面積/ 91.14㎡(27.56坪)
延床面積/ 95.57㎡(約28.9坪)
土地、建物セット価格:3,640万円(消費税、外構費 込)


1開放感たっぷりのリビング

ゆとりある20帖のリビングは、開放感が抜群です。東・西・南の三方向に窓を設置することで、採光、通風も十分です。

2見守りカウンター

家事をしながら子どもの勉強を見守れるように対面式キッチンを配置。
お料理を作りながら、お子様との会話を楽しめる設計となっています。

3ロフトスペース

お子様のお部屋には遊び心たっぷりのロフトスペースを配置。
秘密基地にしてみたり、ベッドスペースにしてみたり、お子様のアイデアで使い方を色々と工夫できます!

5各位室にクローゼット

使う場所に必要な収納をおくことで、物の行き来を少なくし、効率よく収納ができます。

 

教 育 充実した教育環境

教育熱心なエリアとして知られる池田市は、10年以上にわたり小中一貫教育の研究を進めており、5つの学園単位で小中一貫教育を行っています。
国から教育特区として認定され、英語教育には特に力を入れています。
2020年度から小学校でも本格的な導入が検討される「プログラミング教育」に先立ち、市内すべての小中学校にロボットのPepperを配備しています。
市立校でありながらきめ細やかな指導を受けられるのも池田市の特徴です。

池田市立さくら幼稚園
約1100m:徒歩約14分

室町幼稚園
約400m:徒歩約5分

呉服小学校
約500m:徒歩約7分

池田中学校
約1640m:徒歩約21分

施 設 日々のお買い物も楽しめる環境

ダイエー
約800m:徒歩約10分

サンシティー
約560m:徒歩約7分

阪急OASIS
約560m:徒歩約7分

ダイコクドラック
約950m:徒歩約12分

公 園 池田市民の憩いの場「猪名川運動公園」
豊中緑ヶ丘病院

猪名川運動公園 約160m:徒歩約2分

池田市民の憩いの場「猪名川運動公園」。
様々なスポーツやレクレーションが楽しめる運動公園です。
野球場、少年野球場、ソフトボール場、サッカー場、陸上競技場、多目的広場などが完備されていますので、様々なスポーツが楽しむことができます。
レクレーションやイベントや球技大会などにも利用されることも多く、地域住民のスポーツ活動の拠点として多くの人達に利用されています。

カーナビ入力:池田市桃園1丁目5-14

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【 物件名 】
アネシス池田桃園
【 所在地 】
池田市桃園1丁目5-14
【 交通 】
阪急宝塚線「池田」駅 徒歩8分
【 総区画数 】
2区画
【 販売区画数 】
2区画 条件無し土地/1号地 条件付土地/2号地
【 土地面積 】
1号地-100.06㎡(約30.26坪) 2号地-91.15㎡(約27.57坪)
【 土地価格 】
2550万円(1号地) 2350万円(2号地)
【 用途地域 】
第1種中高層住居専用地域
【 地目 】
宅地
【 建ぺい率 】
60%
【 容積率 】
200%
【 設備 】

電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道(本下水)

【 道路 】
西:約5.5m・約8.0m
【 私道別途負担 】
1号地-19.63㎡ 2号地-16.33㎡
【 取引形態 】
売主