池田市早苗の森のほど近くに誕生する「アネシス池田 早苗の森Ⅱ」は、豊かな自然に抱かれた住環境が魅力です。
特に、徒歩圏内に広がる猪名川公園は、広大な敷地と四季折々の自然を満喫できる市民の憩いの場。
春には桜が咲き誇り、夏には緑陰が涼やかさを運び、秋には紅葉が彩り豊かに染め上げます。
週末にはピクニックや散策、ジョギングなどを気軽に楽しむことができ、お子様の遊び場としても最適です。
また、早苗の森自体も緑豊かな丘陵地であり、身近に自然を感じながら穏やかな暮らしを送ることができます。
新鮮な空気を吸い込み、小鳥のさえずりに耳を傾ける。
そんな日常が、この地では当たり前になります。
「アネシス池田 早苗の森Ⅱ」は、単なる新しい住まいを提供するだけでなく、自然との調和の中で、心豊かな暮らしを実現できる場所です。
猪名川公園と早苗の森が織りなす緑豊かな環境を、ぜひあなたの新しい生活の舞台にしませんか。
分譲地の最寄り駅阪急宝塚線「池田」駅周辺には、新鮮な食材が豊富に揃うスーパーマーケットや、日用品が揃うドラッグストアなど、生活に欠かせない施設が充実しています。
毎日の食卓を彩る食材の買い出しはもちろん、急な日用品の買い足しにも困りません。
お子様の個性と可能性を伸ばす、質の高い教育を提供する幼稚園・保育園、小学校、中学校が点在しています。通学路は整備されており、お子様が安心して通学できる環境です。
また、地域には学習塾や習い事教室も充実しており、お子様の学力向上や才能開花をサポートします。図書館や文化施設も近く、豊かな教養を育む環境が整っています。
広大な敷地を誇る猪名川公園です。四季折々の自然を満喫できるこの公園は、春には桜が咲き誇り、お花見スポットとして賑わいます。
広々とした芝生広場では、ピクニックやスポーツを楽しんだり、お子様が元気いっぱいに走り回ったりすることができます。
遊具も充実しており、小さなお子様連れのご家族にも最適です。
除菌洗浄・除菌乾燥など、6種類の機能を搭載。
ホーロー製の整流板でお手入れをしやすいスタンダードモデル
大きな鍋も洗えるワイドなサイズ。
間口60cm片面焼きグリル揚げ物温度調節、適温調理など8機能を搭載。
浄水機能付きハンドシャワー水栓
ストック類や普段使わない物を分類して収納できます。
美しくお手入れのラクな耐熱ガラス製。油汚れもサッと拭くだけで取れるお掃除しやすい構造。
幅1.5mmと溝の幅が広く、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。
表面のガラス質がカビの発生をしっかりガード。キズにも強く汚れも染み込まないので、普段のお手入れはシャワーで流すだけ。
浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃さないから冬場の入浴も快適です。
ベースが金属でマグネットがつくから、遊びにも収納にも活用できます。
ミラー裏にたっぷり収納スペースを確保したベーシックな3面鏡。
2パターンからお選びいただけます。
| 住所 | 池田市神田4丁目21-25付近 |
|---|---|
| アクセス | 阪急宝塚線「池田」駅より徒歩約19分（1850m） |
| 【 物件名 】 | アネシス池田 早苗の森Ⅱ |
|---|---|
| 【 所在地 】 | 池田市神田4丁目21-25付近 |
| 【 交通 】 | 阪急宝塚線「池田」駅より徒歩約19分（1850m） |
| 【 総区画数 】 | 7区画 |
| 【 販売区画数 】 | 7区画（2区画：建売、5区画：土地売） |
| 【 土地面積 】 | 75.04㎡（22.69坪）～ 91.56㎡（27.69坪） |
| 【 延床面積 】 | 1号地：103.13㎡（約31.19坪） / 2号地：103.54㎡（約31.32坪） |
| 【 建売販売価格 】 | 1号地：3,690万円 / 2号地：3,690万円 |
| 【 土地販売価格（条件付） 】 | 2,154万円〜2,330万円 |
| 【 土地販売価格（条件無） 】 | 2,160万円〜2,300万円 |
| 【 地目 】 | 宅地 |
| 【 用途地域 】 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 【 建ぺい率 】 | 60％ |
| 【 容積率 】 | 200％ |
| 【 建物完成 】 | 1号地：2025年10月中旬 / 2号地：2025年10月中旬 |
| 【 建物構造 】 | 木造3階建（在来工法・木造軸組工法） |
| 【 設備 】 | 関西電力 都市ガス 公営上水道 本下水 |
| 【 道路 】 | 位置指定道路4.7m |
| 【 取引態様 】 | 売主 |