南海高野線「沢ノ町」駅徒歩３分。くまの街道沿いに誕生
TOWNPLAN
この街について
HOUSEPLAN
建売分譲価格 4,790万円（税込）
土地面積 ／ 63.01㎡（約19.06坪）
延床面積 ／ 124.98㎡（約37.80坪）
延床面積 ／ 124.98㎡（約37.80坪）
LOCATION
周辺環境
サンディ住吉墨江店
徒歩10分(約800m)
万代住吉沢之町店
徒歩7分(約550m)
墨江丘公園
徒歩3分(約190m)
すみえ保育園
徒歩4分(約280m)
墨江丘中学校
徒歩4分(約290m)
墨江小学校
徒歩3分(約190m)
南海高野線沢ノ町駅
徒歩3分
小山医院
徒歩3分(約190m)
西村クリニック
徒歩6分(約450m)
※掲載の写真は2025年4月に撮影。 ※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
EQUIPMENT
設備・仕様
耐震等級3
省エネ等級4
省令準耐火
ビルトイン駐車場
スマートキー
（リクシル:ファミロック）
（リクシル:ファミロック）
シューズインクローゼット
深型食洗器
ガス衣類乾燥機
「乾太くん」標準装備
「乾太くん」標準装備
洗面室に室内物干し
（ホスクリーン）
（ホスクリーン）
キッチン裏にパントリー
2階パントリー内に
洗面化粧台設置
洗面化粧台設置
パントリーにバルコニー設置
セミフラットキッチン
タッチレス水栓
キッチン横にニッチ
約4帖の
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
MAP
現地案内図
カーナビ入力：〒558-0043 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-37
OUTLINE
物件概要
- 物件名
- アネシス住吉 沢ノ町駅前
- 所在地
- 大阪市住吉区墨江4丁目1-37
- 交通
- 南海高野線「沢ノ町」駅徒歩３分
- 総区画数
- 1区画
- 販売区画数
- 建売住宅／1区画
- 建売分譲価格
- 4,790万円（税込）
- 土地面積
- 63.01㎡（約19.06坪）
- 延床面積
- 124.98㎡（車庫面積15.79㎡含む）
- 用途地域
- 第一種住居地域、準防火
- 地目
- 宅地
- 建蔽率/容積率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 設備
- 関西電力、都市ガス、公営上水道、本下水
- 道路
- 西側、幅員約5.5m
- 建物完成予定
- 2026年2月未予定
- 取引態様
- 売主
- 建物構造
- 木造3階建
- 建築確認番号
- 第R07確認建築近確1841号